1 Apartamento com 3 Quartos à Venda em Centro, São José, SC

1.Identificação do Imóvel Imóvel residencial localizado no Residencial Nair Machado, situado à Rua José Lino Kretzer, Centro, São José - SC. Localização e Acessos Imóvel localizado no final da Beira-Mar de São José, em posição estratégica e valorizada Situado atrás do Hospital Regional de São José Excelente acesso à BR-101, tanto no sentido Norte quanto Sul Fácil deslocamento para os bairros Campinas e regiões próximas Proximidade de supermercados, farmácias e demais conveniências, facilitando a rotina diária Diferenciais do Condomínio: Condomínio residencial de perfil familiar, com infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e praticidade aos moradores. Elevador Salão de festas totalmente equipado, com capacidade para até 50 pessoas Parquinho infantil recém-instalado Academia completa Mercadinho interno para conveniência dos moradores Vagas de estacionamento para visitantes Portaria humanizada 24 horas por dia 2. Características Gerais do Apartamento Apartamento com 91 m² de área privativa, localizado no Bloco C, o bloco mais alto do condomínio, situado no 5º andar (último andar). O imóvel possui vista para a Beira-Mar de São José, visível tanto pela sacada principal quanto por todos os dormitórios, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Composição do Apartamento 03 dormitórios, sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Dependência de empregada convertida em lavanderia 01 banheiro anexo à lavanderia Sacada com churrasqueira a carvão e pia 02 vagas de garagem livres e cobertas 01 hobby box 3. Acabamentos, Conforto e Diferenciais do Imóvel Móveis planejados/embutidos em todos os cômodos do apartamento Piso vinílico em todo o imóvel exceto banheiros e cozinha/área serviço Rebaixo em gesso com luminárias embutidas nas salas de estar e jantar Aquecedor a gás Bosch, com manutenção revisada anualmente, vistoria em dia e mangueiras recentemente substituídas Venezianas integradas nos dormitórios 03 aparelhos de ar-condicionado instalados Sacada principal fechada com sistema Reiki 4.Itens que Permanecem no Imóvel Permanecerão no imóvel, fazendo parte integrante da venda: Todos os móveis embutidos/planejados Todos os espelhos fixados no apartamento Chuveiros instalados 03 aparelhos de ar-condicionado Fogão embutido Forno embutido Coifa tipo sugar embutida Banquetas do móvel da cozinha 5.Itens Passíveis de Negociação à Parte Os itens abaixo não fazem parte integrante do valor do imóvel, podendo ser negociados separadamente entre as partes, mediante acordo: Cortinas em linho da sala e do dormitório 1 Persiana double vision da suíte Lustres da sala de estar e jantar 01 aparelho de ar-condicionado inverter da marca LG, instalado na suíte Demais itens e mobiliários que venham a despertar interesse do comprador, mediante negociação específica Me chame agora e agende sua visita!! Pedro Jr (48)98841-3831